Yönlendir
Dernek şunu tavsiye ediyor: Emlak vergisi için yeni bir duyuru bekleyin
Mevcut bağlantıyı kopyala
Ortalama olarak daha pahalı hale gelmemeliydi; emlak vergisi reformunun vaadi buydu. Ancak birçoğu hala ne kadar ödemeleri gerektiğini bilmiyor. Ev sahipleri derneğinin tavsiyeleri var.
2025'ten itibaren yeni bir emlak vergisi hesaplaması geçerli olacak ancak çoğu mülk sahibi bunun ne kadar pahalı olacağını hâlâ bilmiyor. Bu nedenle Haus und Grund sahipleri derneği, etkilenen herkese yılın başında herhangi bir para transferi yapmamalarını tavsiye ediyor. Dernek lideri Kai Warnecke “Bild”e eski emlak vergisinin anayasaya aykırı olduğunu ve artık Ocak ayından itibaren ödenmesi gerekmediğini söyledi. “Henüz yeni bir emlak vergisi bildiriminiz yoksa, şimdilik herhangi bir emlak vergisi ödemenize gerek yok.”
Dernek tarafından yapılan değerlendirmeye göre, maliklerin ve ev sahiplerinin yaklaşık üçte ikisine henüz yetkililerden herhangi bir bildirim ulaşmadı. Warnecke, olası geri ödemelerle ilgili tartışmalardan kaçınmak için yalnızca sonradan ödeme yapmanız gerektiğini tavsiye ediyor.
Son dönemde birçok belediye değerlendirme oranlarını artırdı
Federal Anayasa Mahkemesi, emlak değerlerinin artık tamamen güncelliğini yitirmesinin beklenmesi nedeniyle emlak vergisi reformu çağrısında bulunmuştu. Gelecekte federal eyaletlerde farklı yöntemler geçerli olacak. Ancak geriye kalan, değerlendirme oranları konusunda son sözü belediyelerin söylemesidir.
Emlak vergilerinin ortalama olarak daha pahalı hale gelmemesi gerektiğine dair siyasi bir vaat var; ancak bireysel mülk sahipleri ceplerini daha da kazmak zorunda kalırken diğerleri daha az ödeyebilir. Ayrıca birçok belediye geçen yıl zaten oranlarını önemli ölçüde artırdı.
Belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biri
Emlak vergisi belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biridir. Korona krizinden önce vergi gelirinin yaklaşık yüzde 15'ini karşılıyordu ve bu oran daha sonra yollar, yüzme havuzları ve tiyatrolar için kullanılıyordu. Bu, arazi ve binaların mülkiyeti üzerinden alınan yıllık bir vergidir; ancak ev sahibi bunu aynı zamanda elektrik faturası aracılığıyla kiracılara da aktarabilir. Ne kadar ödeyeceğiniz mülke, üzerindeki binaya ve belediyenin değerlendirme oranına bağlıdır. Çoğu apartman sahibi için bu, yılda birkaç yüz avro iken apartman sahipleri için genellikle dört haneli miktarlardır.
dpa
Dernek şunu tavsiye ediyor: Emlak vergisi için yeni bir duyuru bekleyin
Mevcut bağlantıyı kopyala
Ortalama olarak daha pahalı hale gelmemeliydi; emlak vergisi reformunun vaadi buydu. Ancak birçoğu hala ne kadar ödemeleri gerektiğini bilmiyor. Ev sahipleri derneğinin tavsiyeleri var.
2025'ten itibaren yeni bir emlak vergisi hesaplaması geçerli olacak ancak çoğu mülk sahibi bunun ne kadar pahalı olacağını hâlâ bilmiyor. Bu nedenle Haus und Grund sahipleri derneği, etkilenen herkese yılın başında herhangi bir para transferi yapmamalarını tavsiye ediyor. Dernek lideri Kai Warnecke “Bild”e eski emlak vergisinin anayasaya aykırı olduğunu ve artık Ocak ayından itibaren ödenmesi gerekmediğini söyledi. “Henüz yeni bir emlak vergisi bildiriminiz yoksa, şimdilik herhangi bir emlak vergisi ödemenize gerek yok.”
Dernek tarafından yapılan değerlendirmeye göre, maliklerin ve ev sahiplerinin yaklaşık üçte ikisine henüz yetkililerden herhangi bir bildirim ulaşmadı. Warnecke, olası geri ödemelerle ilgili tartışmalardan kaçınmak için yalnızca sonradan ödeme yapmanız gerektiğini tavsiye ediyor.
Son dönemde birçok belediye değerlendirme oranlarını artırdı
Federal Anayasa Mahkemesi, emlak değerlerinin artık tamamen güncelliğini yitirmesinin beklenmesi nedeniyle emlak vergisi reformu çağrısında bulunmuştu. Gelecekte federal eyaletlerde farklı yöntemler geçerli olacak. Ancak geriye kalan, değerlendirme oranları konusunda son sözü belediyelerin söylemesidir.
Emlak vergilerinin ortalama olarak daha pahalı hale gelmemesi gerektiğine dair siyasi bir vaat var; ancak bireysel mülk sahipleri ceplerini daha da kazmak zorunda kalırken diğerleri daha az ödeyebilir. Ayrıca birçok belediye geçen yıl zaten oranlarını önemli ölçüde artırdı.
Belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biri
Emlak vergisi belediyelerin en önemli gelir kaynaklarından biridir. Korona krizinden önce vergi gelirinin yaklaşık yüzde 15'ini karşılıyordu ve bu oran daha sonra yollar, yüzme havuzları ve tiyatrolar için kullanılıyordu. Bu, arazi ve binaların mülkiyeti üzerinden alınan yıllık bir vergidir; ancak ev sahibi bunu aynı zamanda elektrik faturası aracılığıyla kiracılara da aktarabilir. Ne kadar ödeyeceğiniz mülke, üzerindeki binaya ve belediyenin değerlendirme oranına bağlıdır. Çoğu apartman sahibi için bu, yılda birkaç yüz avro iken apartman sahipleri için genellikle dört haneli miktarlardır.
dpa